記入者: 早川 喜久男
担当業務: 部長
2017.08.06

家を建てる為の制限

皆さんこんにちは。毎日暑い日が続いてますが、いかがお過ごしですか。

早いもので7月も終わり8月がスタートしました。夏休みも気が付けばもう一ヶ月きってしまいました。

毎年の夏休みの宿題のことを考えますと、そろそろ子供たちに少し発破をかけていかねばならない

ですかね。

前回は建物のボリュームを決定する要素として、建蔽率と容積率のお話をしました。

今日はその他の制限についてお話します。

1、外壁の後退距離

2、高さ制限

3、斜線制限

4、日影規制

です。住宅を計画し建築するためには、対象地にかかるこれらの制限をすべてクリアしなければなら

ないのです。

また、斜線制限は建築基準法で定められており、道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線制限が

あります。よく街中などで目にした方もいるかもしれませんが、豆腐の角が削られたような家は、大抵

斜線制限によるものです。

日影規制は、高さ10m以上(低層住居専用地域では、軒高7m以上、または3階建て以上)の建築物

が対象となりますが、商業地域、工業地域、工業専用地域では、日影規制はありません。

このように家を建てるためには、冒頭でも記しましたが、すべてがクリアしなければなりません。1つ

でもクリアできないものがあれば、建たないのです。

今日は、各制限についてのお話でした。次回は防火規制についてお話ししようと思います。

今日も最後までお読みいただきましてありがとうございました。

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記入者: 山﨑真吾
担当業務: 住宅不動産営業部
2017.08.05

地鎮祭

本日8月5日(土)、川越市内にて地鎮祭が行われました。

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昨日降っていた雨も上がり、晴天の中、とどこおりなくお納めすることができました。

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年内お引渡しに向けて安全第一で行ってまいります。
今後ともよろしくお願いいたします。

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記入者: しまむら ともまさ
担当業務: せっけいちーむ
2017.08.04

続 新米親父の子育て日記 其の222

こんにちは。

ここ数日、猛暑が和らぎ過ごしやすい気候で
気持ちがいいですね。

そして、ここ数日、西武ライオンズの連勝が続き、
気持ちがいいですね。

26年ぶりの12連勝!今日からは首位ソフトバンクとの3連戦。
この勢いに乗って3連勝といきましょう。
今月は久しぶりに大宮球場へ観戦に行く予定。
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そのころには首位になっていることでしょう。
楽しみです。

暑い時期ですが、今月も見学会を開催します。
皆様のお越しをお待ちしております。
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